UNE MAISON 4 pièces — 245 500 €
43 RUE DE COURVAUDON - AUNAY 14260 LES MONTS D'AUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²2 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH361
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monts d'Aunay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Monts d'Aunay (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Monts d'Aunay
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
AUNAY-SUR-ODON - Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)630 m
AUNAY-SUR-ODON - HôpitalNomad Car (Région Normandie)686 m
AUNAY-SUR-ODON - HôpitalNomad Car (Région Normandie)694 m
AUNAY-SUR-ODON - BellevueNomad Car (Région Normandie)814 m
AUNAY-SUR-ODON - BellevueNomad Car (Région Normandie)817 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,6% évolution globale
193 747 €prix moyen
2025
245 500 €
2 081 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2022
178 000 €
1 508 EUR/m² +12,8% 2021
157 740 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES MONTS D'AUNAY
165permis récents
179logements autorisés
16 715 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1