UNE DEPENDANCE — 28 000 €

6 RUE MONTBAURON 78000 VERSAILLES
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 213 kWh/m²/an
EGES
 56 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BP27
Contenance1 402 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278118. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montreuil 2

Revenus

38 580 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
63%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Versailles (2025)

🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
14588 observations
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
243 observations

Risques naturels et technologiques Versailles

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Lycée HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie271 m
Europe Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m
Lycée HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie279 m
Lycée HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie287 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
346 m
🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
349 m
🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
380 m
🚗
Départementale D186Route à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

46ventes
-93,4% évolution globale
151 703 €prix moyen
2025
28 000 €
-16,4% Vente actuelle
2025
33 500 €
+45,7%
2025
23 000 €
-86,5%
2025
170 000 €
5 000 EUR/m² -20,9%
2024
215 000 €
7 414 EUR/m² +616,7%
2024
30 000 €
-87,9%
2024
248 550 €
7 767 EUR/m² +24,3%
2024
200 000 €
6 897 EUR/m² -7,1%
2024
215 300 €
6 728 EUR/m² -11,2%
2023
242 400 €
6 551 EUR/m² +537,9%
2023
38 000 €
0,0%
2023
38 000 €
-84,8%
2023
250 000 €
5 952 EUR/m² -32,4%
2022
370 000 €
7 400 EUR/m² +25,4%
2022
295 000 €
9 219 EUR/m² +73,5%
2022
170 000 €
5 000 EUR/m² +1 228,1%
2022
12 800 €
-96,3%
2022
350 000 €
7 778 EUR/m² +9,8%
2022
318 674 €
8 852 EUR/m² +1 493,4%
2021
20 000 €
-88,0%
2021
167 000 €
7 952 EUR/m² -28,9%
2021
235 000 €
6 912 EUR/m² +2,2%
2020
230 000 €
7 188 EUR/m² -15,4%
2020
272 000 €
7 351 EUR/m² +0,7%
2020
270 000 €
7 714 EUR/m² +1 073,9%
2020
23 000 €
+9,5%
2020
21 000 €
-90,6%
2020
224 000 €
6 222 EUR/m² +2 140,0%
2019
10 000 €
-64,3%
2019
28 000 €
-86,5%
2019
206 800 €
6 463 EUR/m² -3,8%
2019
215 000 €
5 972 EUR/m² +1 243,8%
2019
16 000 €
-41,8%
2019
27 500 €
-81,5%
2018
148 800 €
4 960 EUR/m² +644,0%
2018
20 000 €
-83,9%
2017
124 000 €
4 960 EUR/m² -52,3%
2017
260 000 €
6 190 EUR/m² +89,8%
2017
137 000 €
6 524 EUR/m² +297,1%
2016
34 500 €
-78,4%
2016
160 000 €
3 810 EUR/m² +14,3%
2015
140 000 €
4 375 EUR/m² +337,5%
2015
32 000 €
-76,6%
2015
137 000 €
5 708 EUR/m² -8,7%
2014
150 000 €
7 143 EUR/m² -64,4%
2014
421 500 €
6 291 EUR/m²

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Équipements (2185)

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Commerces451 · 67 m
Transports52 · 100 m
Enseignement49 · 49 m
Tourisme45 · 46 m
Sport/Loisirs40 · 81 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Docteur Wapler49 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Trois Pommiers49 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Pierre122 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul204 m · Privé
Lycée
Lycée La Bruyère272 m · Public

Permis de construire Commune de VERSAILLES

267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement1