BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 95 000 €

30 RUE SAINT PIERRE 27290 MONTFORT-SUR-RISLE
Vendu le 29 novembre 2025
651 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain232 m²
Prix/m²651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 287 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle B788
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro788

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278100. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montfort-sur-Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
4%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montfort-sur-Risle (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
21,04%
Loyer estimé : 1 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfort-sur-Risle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain19/12/2000 - 19/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe14/12/2000 - 04/01/2001

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Place AnnonciadesNomad Car (Région Normandie)235 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+18,8% évolution globale
73 751 €prix moyen
2025
95 000 €
651 EUR/m² +137,5% Vente actuelle
2023
40 003 €
1 429 EUR/m² -50,0%
2021
80 000 €
548 EUR/m² 0,0%
2014
80 000 €
317 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTFORT-SUR-RISLE

8permis récents
9logements autorisés
824 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement232 m²1
Permis de construire juin 2021

2

1 logement1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2018

5

1 logement40 m²1