UN APPARTEMENT 4 pièces — 330 000 €
11 RUE EDMOND LEVEILLE 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE68
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278083. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
33 210 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-29,8% évolution globale
283 880 €prix moyen
2025
330 000 €
4 074 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2025
301 000 €
3 909 EUR/m² +46,8% 2024
205 000 €
2 887 EUR/m² -37,6% 2022
328 500 €
3 911 EUR/m² +16,6% 2021
281 700 €
3 658 EUR/m² -9,7% 2018
312 000 €
10 400 EUR/m² +25,8% 2018
248 000 €
3 221 EUR/m² -24,8% 2018
330 000 €
13 750 EUR/m² +29,4% 2018
255 000 €
5 100 EUR/m² +17,5% 2018
217 000 €
6 200 EUR/m² -1,4% 2018
220 000 €
3 056 EUR/m² -26,7% 2018
300 000 €
3 704 EUR/m² +100,0% 2018
150 000 €
2 419 EUR/m² -51,6% 2018
310 000 €
4 429 EUR/m² -34,0% 2015
470 000 €
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