ACTIVITE — 75 000 €

29 BD LEONCE GRANIE 82300 CAUSSADE
Vendu le 21 novembre 2025
1 667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface45 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle AT259
Contenance1 045 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276055. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 390 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caussade (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
1469 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
546 observations
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caussade

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

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CAUSSADE - Bd Granie (Prox Gare).liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport24 m
CaussadeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault225 m
CaussadeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault225 m
CaussadeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault225 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+15,4% évolution globale
85 857 €prix moyen
2025
75 000 €
1 667 EUR/m² +0,5% Vente actuelle
2023
74 600 €
2 072 EUR/m² -37,8%
2022
120 000 €
1 379 EUR/m² +28,8%
2022
93 168 €
1 165 EUR/m² -45,8%
2021
172 000 €
2 150 EUR/m² +164,6%
2021
65 000 €
1 806 EUR/m² +16,5%
2015
55 800 €
1 550 EUR/m² -33,6%
2014
84 000 €
1 585 EUR/m² +55,6%
2014
54 000 €
1 500 EUR/m² -16,9%
2014
65 000 €
1 806 EUR/m²

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caussade371 m ·

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