BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 223 730 €
26 RUE DU PIC DU MIDI 65220 TRIE-SUR-BAISE
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Vendu 223 730 € le 13 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface419 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 452 m²
Prix/m²534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle D1007
Contenance1 452 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1007
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275990. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Trie-sur-Baïse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Trie-sur-Ba�se (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,52%
Loyer estimé : 4 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trie-sur-Baïse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
97 910 €prix moyen
2025
40 000 €
519 EUR/m² -82,1% 2025
223 730 €
534 EUR/m² +645,8% Vente actuelle 2025
30 000 €
390 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 254 m
Écoles (2)
Collège
Collège d'Astarac Bigorre219 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Pays de Trie346 m · Public
Permis de construire Commune de TRIE-SUR-BAISE
16permis récents
39logements autorisés
1 467 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
2
10 logements1
Permis de construire janv. 2024
4
1 logement1