ACTIVITE — 1 250 000 €
9 PL GUTEMBERG 59175 TEMPLEMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 250 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 518 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 640 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE117
Contenance3 640 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275624. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Templemars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Templemars (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,86%
Loyer estimé : 20 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templemars
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
Arrêts les plus proches
Rue D'EnnetieresILEVIA215 m
Rue D'EnnetieresILEVIA228 m
MulierILEVIA457 m
MulierILEVIA466 m
Parc D'ActivitesILEVIA549 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
514 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
531 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,7% évolution globale
1 060 000 €prix moyen
2025
1 250 000 €
823 EUR/m² +43,7% Vente actuelle 2014
870 000 €
450 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Dolto - Pasteur853 m · Public
Permis de construire Commune de TEMPLEMARS
43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements85 m²1