UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 000 €
3 CHE CAMILLE ROCHE 97425 LES AVIRONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM853
Contenance3 003 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro853
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275525. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Avirons (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,420,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
9,722,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ALTERNEO44
KAROUEST6
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Chemin Sincère MazeauALTERNEO209 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-41,2% évolution globale
141 031 €prix moyen
2025
87 000 €
2 559 EUR/m² -55,5% Vente actuelle 2025
195 532 €
3 760 EUR/m² +31,2% 2022
149 000 €
3 041 EUR/m² +0,7% 2022
148 000 €
3 020 EUR/m² -1,3% 2022
150 000 €
3 061 EUR/m² +6,8% 2022
140 400 €
2 865 EUR/m² +2,1% 2022
137 500 €
2 644 EUR/m² -2,1% 2021
140 400 €
2 865 EUR/m² +0,3% 2021
140 000 €
2 857 EUR/m² +9,4% 2021
128 000 €
2 560 EUR/m² +3,2% 2020
124 000 €
2 696 EUR/m² -31,1% 2020
180 000 €
3 462 EUR/m² +41,7% 2019
127 000 €
2 761 EUR/m² -36,0% 2018
198 383 €
3 815 EUR/m² +77,9% 2017
111 500 €
2 424 EUR/m² -24,9% 2016
148 500 €
2 856 EUR/m² +29,1% 2016
115 000 €
2 212 EUR/m² -19,0% 2016
141 900 €
2 729 EUR/m² +28,4% 2015
110 500 €
2 402 EUR/m² -25,3% 2015
148 000 €
3 020 EUR/m²Biens comparables
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