ACTIVITE — 95 000 €
40 PL JOSEPH PANCAUT 40000 MONT-DE-MARSAN
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Vendu 95 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB779
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275470. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,00%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)30
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place Joseph PancautMOVIMA (Mont de Marsan)26 m
Place Joseph PancautMOVIMA (Mont de Marsan)35 m
Hôtel de villeMOVIMA (Mont de Marsan)205 m
GambettaMOVIMA (Mont de Marsan)230 m
Place Raymond PoincaréMOVIMA (Mont de Marsan)246 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+39,7% évolution globale
83 153 €prix moyen
2025
95 000 €
1 011 EUR/m² +58,4% Vente actuelle 2025
59 990 €
1 304 EUR/m² -9,1% 2025
66 000 €
985 EUR/m² -17,5% 2023
80 000 €
1 905 EUR/m² +33,3% 2023
60 000 €
1 429 EUR/m² -58,9% 2022
146 157 €
2 149 EUR/m² +73,0% 2021
84 500 €
1 724 EUR/m² +53,6% 2020
55 000 €
1 146 EUR/m² -52,2% 2020
115 000 €
1 917 EUR/m² +191,1% 2020
39 500 €
1 463 EUR/m² -34,2% 2020
60 000 €
1 224 EUR/m² -57,1% 2017
140 000 €
1 489 EUR/m² +47,4% 2016
95 000 €
1 583 EUR/m² +39,7% 2015
68 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
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