UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
4 CHE DU CHAMP D AILLY 45260 PRESNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 092 m²
Prix/m²1 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C554
Contenance2 251 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275279. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Presnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Presnoy (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Presnoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41861 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41861 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
35 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,5% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
215 000 €
1 295 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2018
200 000 €
1 205 EUR/m²Biens comparables
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7logements autorisés
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