UN APPARTEMENT 3 pièces — 247 000 €

705 RTE DE PRE LA JOUX 74390 CHATEL
Vendu le 29 décembre 2025
6 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1625
Contenance3 438 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274558. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Population active786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 05/05/2015

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

EVAD2
cc-peva;EVAD2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

CHATEL LINGAEVAD274 m
LINGAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha274 m
CHATEL LINGAEVAD274 m
Chez Crossoncc-peva;EVAD356 m
La Christianiecc-peva;EVAD923 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+285,9% évolution globale
116 588 €prix moyen
2025
247 000 €
6 500 EUR/m² +83,0% Vente actuelle
2025
135 000 €
5 625 EUR/m² +42,1%
2023
95 000 €
3 167 EUR/m² -14,2%
2022
110 750 €
6 153 EUR/m² +26,2%
2022
87 750 €
4 875 EUR/m² -40,7%
2021
148 000 €
4 111 EUR/m² +3,8%
2021
142 650 €
4 919 EUR/m² +18,9%
2020
120 000 €
5 000 EUR/m² -23,6%
2020
157 000 €
4 243 EUR/m² +92,6%
2020
81 500 €
4 528 EUR/m² +18,1%
2020
69 000 €
3 833 EUR/m² +19,0%
2017
58 000 €
3 222 EUR/m² -9,4%
2015
64 000 €
3 556 EUR/m²

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1 420logements autorisés
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