UNE DEPENDANCE — 40 000 €

688 RUE DE VERCENNES 69470 COURS
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain2 129 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Données cadastrales

Référence parcelle AI989
Contenance1 821 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro989

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274123. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 727
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cours (2025)

🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
540 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
86 observations

Risques naturels et technologiques Cours

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (27)

Services publics10 · 34 m
Sport/Loisirs10 · 734 m
Commerces3 · 711 m
Santé2 · 910 m
Tourisme1 · 717 m
Transports1 · 910 m

Écoles (4)

Collège
Collège Sainte-Marie1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Léonard de Vinci1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert1.4 km · Public

Permis de construire Commune de COURS

55permis récents
81logements autorisés
6 787 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

3

6 logements114 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement115 m²1