ACTIVITE — 155 000 €
52 RTE DU VELAIR 69690 COURZIEU
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Vendu 155 000 € le 9 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface290 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AE464
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274104. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Courzieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Courzieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,32%
Loyer estimé : 2 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courzieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+158,3% évolution globale
110 174 €prix moyen
2025
155 000 €
534 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2025
143 300 €
3 583 EUR/m² +2,4% 2025
140 000 €
2 188 EUR/m² -5,4% 2023
148 000 €
1 184 EUR/m² +3,3% 2020
143 265 €
1 726 EUR/m² +74,7% 2019
82 000 €
2 050 EUR/m² +64,0% 2019
50 000 €
1 250 EUR/m² -28,6% 2018
70 000 €
843 EUR/m² +16,7% 2014
60 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
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Santé1 · 145 m
Transports1 · 934 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert560 m · Public
Permis de construire Commune de COURZIEU
34permis récents
48logements autorisés
2 624 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
5
1 logement134 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1