ACTIVITE — 343 000 €

9007 SQ DE VERDUN 92310 SEVRES
Vendu le 24 décembre 2025
2 811 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface122 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
EGES
 58 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AC275
Contenance1 641 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274071. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Europe Pierre Midrin

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
76%Locataires
62%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
28%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vres (2025)

🏢Appartementbonne
25,0 EUR/m²/mois
19,731,7 EUR/m²
2549 observations
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 3 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
gpso12
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Place du Théatre / Marché Saint-RomainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Marché Saint-RomainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Place du Théâtre - Marché Saint-RomainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Place du théâtre - Marché Saint-Romaingpso99 m
Marché Saint-RomainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m
🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Nationale N118Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
694 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+29,4% évolution globale
353 943 €prix moyen
2025
343 000 €
2 811 EUR/m² +217,6% Vente actuelle
2025
108 000 €
1 636 EUR/m² -68,7%
2024
345 000 €
4 600 EUR/m² +4,5%
2023
330 000 €
5 000 EUR/m² -4,3%
2023
345 000 €
5 227 EUR/m² -40,0%
2022
575 000 €
5 867 EUR/m² +49,0%
2021
386 000 €
4 949 EUR/m² -22,8%
2020
500 000 €
6 329 EUR/m² +31,9%
2020
379 200 €
5 056 EUR/m² -5,8%
2018
402 400 €
5 030 EUR/m² +43,9%
2017
279 600 €
3 289 EUR/m² -32,1%
2017
412 000 €
5 150 EUR/m² +44,6%
2016
285 000 €
4 318 EUR/m² +7,5%
2015
265 000 €
4 015 EUR/m²

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Équipements (567)

Services publics239 · 11 m
Santé135 · 47 m
Commerces76 · 47 m
Transports57 · 11 m
Sport/Loisirs33 · 154 m
Enseignement16 · 181 m
Tourisme11 · 68 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Croix Bosset178 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin178 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Pierre Vernant212 m · Public
Collège
Collège de Sèvres230 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc278 m · Privé

Permis de construire Commune de SEVRES

105permis récents
897logements autorisés
48 778 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

1 logement16 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Declaration prealable août 2025

2

66 logements1