UNE MAISON 5 pièces — 277 000 €
29 RUE DU CARIGNAN 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²3 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS442
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274050. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mas de Chave
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE22
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
EuropeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE138 m
EuropeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE159 m
CaladeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE172 m
FRONTIGNAN - CALADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport176 m
CaladeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE183 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,6% évolution globale
261 125 €prix moyen
2025
277 000 €
3 044 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2025
325 000 €
3 652 EUR/m² +20,4% 2023
270 000 €
3 034 EUR/m² +56,5% 2014
172 500 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (307)
Services publics151 · 135 m
Santé103 · 142 m
Commerces38 · 183 m
Sport/Loisirs9 · 452 m
Enseignement5 · 592 m
Transports1 · 716 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Terres Blanches605 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Terres Blanches613 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Frontignan Littoral670 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle748 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Thérèse La Salle748 m · Privé
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1