UNE DEPENDANCE — 2 000 €

5684 RUE NATIONALE 72110 SAINT COSME EN VAIRAIS
Vendu le 28 novembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 000 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain860 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AB129
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273937. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Cosme-en-Vairais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Population active818
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cosme-en-Vairais (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
141 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Cosme-en-Vairais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Le Point du JourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO255 m
Le Point du JourAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent255 m
Le Point du JourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO259 m
Le Point du JourAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent259 m
Le Point du JourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO262 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+61,2% évolution globale
23 445 €prix moyen
2025
53 200 €
362 EUR/m² +2 560,0%
2025
2 000 €
-64,2% Vente actuelle
2024
5 580 €
-83,1%
2022
33 000 €
471 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Joël Sadeler254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Bouchard276 m · Public
Collège
Collège Véron de Ferbonnais286 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT COSME EN VAIRAIS

33permis récents
47logements autorisés
3 739 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

4 logements25 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements726 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement82 m²1
Declaration prealable avr. 2024

1

1 logement16 m²1