UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
14 RTE DE KERFANT 22300 LANMERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 339 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC240
Contenance2 339 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 926 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanmérin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lanm�rin (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanmérin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,9% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 914 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2023
255 000 €
1 992 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 45 m
Sport/Loisirs3 · 195 m
Commerces1 · 509 m
Enseignement1 · 165 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Lanmerin164 m · Public
Permis de construire Commune de LANMERIN
15permis récents
15logements autorisés
1 716 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement132 m²1