UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €
6 VC DES CHATAINS 41700 COUR CHEVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 556 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC116
Contenance1 498 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cour-Cheverny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cour-Cheverny (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cour-Cheverny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1998
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41407 m
VerdunAzalys (Blois)407 m
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41407 m
VerdunAzalys (Blois)407 m
ChâtainsAzalys (Blois)409 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,3% évolution globale
228 000 €prix moyen
2025
276 000 €
1 758 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics21 · 310 m
Santé15 · 802 m
Sport/Loisirs9 · 681 m
Commerces7 · 691 m
Enseignement2 · 852 m
Tourisme1 · 962 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Paul Renouard921 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis976 m · Privé
Permis de construire Commune de COUR CHEVERNY
136permis récents
301logements autorisés
18 702 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
21 logements1 433 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
3
6 logements79 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1