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Vendu 230 000 € le 14 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²1 474 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

107 kWh/m²/an

CGES

21 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AK227

Contenance2 286 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273817. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,2 EUR/m²

8,29%

Loyer estimé : 1 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)24

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Marsac commercesPérimouv (Grand Perigueux)132 m

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Marsac commercesPérimouv (Grand Perigueux)159 m

Marsac commercesPérimouv (Grand Perigueux)201 m

Marsac DordogneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault348 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

132 m

🚗

Départementale D6089Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

178 m

🚗

Départementale D6089Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

179 m

🚗

Départementale D710ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D710ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

198 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+15 233,3% évolution globale

143 833 €prix moyen

2025

230 000 €

1 474 EUR/m² +15,0% Vente actuelle

2024

200 000 €

697 EUR/m² +13 233,3%

2016

1 500 €

22 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MARSAC-SUR-L'ISLE

212permis récents

449logements autorisés

43 555 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement66 m²1