DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 194 000 €
4 RUE RES CLOS DU CHATEAU 91160 BALLAINVILLIERS
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Vendu 194 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE126
Contenance24 482 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273670. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ballainvilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Ballainvilliers (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,721,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,420,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,07%
Loyer estimé : 2 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ballainvilliers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
paris-saclay10
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MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Châteauparis-saclay186 m
Châteauparis-saclay186 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+3 427,3% évolution globale
163 761 €prix moyen
2025
194 000 €
1 672 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2025
193 000 €
2 881 EUR/m² +2 044,4% 2025
9 000 €
-96,0% 2025
227 000 €
2 441 EUR/m² +13,5% 2025
200 000 €
2 632 EUR/m² +25,0% 2025
160 000 €
2 759 EUR/m² -12,6% 2025
183 000 €
2 731 EUR/m² +751,2% 2025
21 500 €
-91,3% 2025
248 000 €
2 667 EUR/m² +58,0% 2024
157 000 €
2 707 EUR/m² +23,1% 2024
127 500 €
951 EUR/m² +571,1% 2024
19 000 €
-92,0% 2024
237 000 €
2 548 EUR/m² +3,5% 2024
229 000 €
3 013 EUR/m² +5,3% 2024
217 500 €
2 862 EUR/m² +987,5% 2024
20 000 €
-90,6% 2024
213 800 €
2 813 EUR/m² +42,5% 2024
150 000 €
2 239 EUR/m² -38,8% 2024
245 000 €
4 224 EUR/m² +2,1% 2024
240 000 €
2 581 EUR/m² +2 081,8% 2024
11 000 €
-93,6% 2023
171 000 €
2 250 EUR/m² -24,0% 2023
225 000 €
3 879 EUR/m² +3 003,4% 2023
7 250 €
-97,1% 2023
250 000 €
2 688 EUR/m² +44,5% 2023
173 000 €
2 582 EUR/m² +1 053,3% 2023
15 000 €
-93,1% 2023
217 000 €
2 855 EUR/m² +13,0% 2022
192 000 €
2 526 EUR/m² -10,7% 2022
215 000 €
3 707 EUR/m² -20,1% 2022
269 000 €
2 892 EUR/m² +36,5% 2022
197 000 €
3 397 EUR/m² -14,3% 2022
230 000 €
3 026 EUR/m² +2 455,6% 2022
9 000 €
-95,9% 2022
220 000 €
2 895 EUR/m² -20,0% 2022
275 000 €
2 957 EUR/m² +1 150,0% 2022
22 000 €
-90,5% 2022
232 000 €
3 053 EUR/m² -0,4% 2022
233 000 €
3 066 EUR/m² +796,2% 2021
26 000 €
-88,1% 2021
218 200 €
2 871 EUR/m² -0,8% 2021
220 000 €
2 895 EUR/m² -12,8% 2021
252 200 €
2 712 EUR/m² +11,1% 2021
227 000 €
2 987 EUR/m² +16,4% 2021
195 000 €
2 910 EUR/m² +3 150,0% 2021
6 000 €
-96,6% 2021
176 000 €
2 627 EUR/m² -20,9% 2021
222 600 €
2 929 EUR/m² +20,3% 2020
185 000 €
3 190 EUR/m² +3 263,6% 2020
5 500 €
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Santé15 · 133 m
Sport/Loisirs8 · 492 m
Transports8 · 106 m
Enseignement1 · 450 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Les Marais450 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Leroy1.0 km · Public
Ecole
école primaire Les Hauts Fresnais1.3 km · Public
Lycée
Lycée Jacques Prévert1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 21.4 km · Public
Permis de construire Commune de BALLAINVILLIERS
99permis récents
814logements autorisés
57 788 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2025
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Permis de construire oct. 2024
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