UN APPARTEMENT 3 pièces — 525 000 €
51 B RUE EDOUARD VAILLANT 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle O16
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273470. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wilson-Rivay 1
Revenus
37 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Vaillant-CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Vaillant-CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Vaillant-CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+42,3% évolution globale
372 763 €prix moyen
2025
525 000 €
9 211 EUR/m² +2 816,7% Vente actuelle 2025
18 000 €
-95,4% 2025
388 800 €
11 782 EUR/m² -12,6% 2025
444 750 €
10 108 EUR/m² +11,2% 2025
400 000 €
10 811 EUR/m² -42,4% 2025
694 400 €
10 683 EUR/m² +308,5% 2024
170 000 €
10 000 EUR/m² -29,2% 2023
240 000 €
12 000 EUR/m² -61,5% 2023
622 670 €
12 972 EUR/m² +87,0% 2022
333 000 €
8 538 EUR/m² -37,7% 2022
534 700 €
13 710 EUR/m² +78,2% 2022
300 000 €
4 054 EUR/m² -60,5% 2022
758 900 €
10 396 EUR/m² +137,2% 2021
320 000 €
8 205 EUR/m² -8,7% 2021
350 550 €
8 764 EUR/m² -25,1% 2020
468 000 €
9 000 EUR/m² +39,7% 2020
335 000 €
4 295 EUR/m² -40,7% 2020
565 000 €
10 660 EUR/m² +4 608,3% 2020
12 000 €
-97,4% 2020
460 000 €
11 795 EUR/m² -30,3% 2019
660 000 €
10 154 EUR/m² +8,4% 2019
608 695 €
8 573 EUR/m² +138,7% 2019
255 000 €
8 793 EUR/m² -39,7% 2019
423 000 €
7 981 EUR/m² -15,4% 2019
500 000 €
7 143 EUR/m² -8,4% 2018
545 650 €
10 295 EUR/m² +55,9% 2018
350 000 €
8 333 EUR/m² +20,7% 2018
290 000 €
7 436 EUR/m² +1 218,2% 2018
22 000 €
-92,7% 2018
300 000 €
8 824 EUR/m² -63,7% 2018
826 000 €
9 718 EUR/m² +237,1% 2018
245 000 €
7 903 EUR/m² -41,5% 2018
419 000 €
8 729 EUR/m² +54,6% 2018
271 000 €
6 775 EUR/m² -23,1% 2018
352 500 €
8 393 EUR/m² -32,9% 2017
525 500 €
9 555 EUR/m² +53,9% 2017
341 544 €
9 231 EUR/m² +81,7% 2017
188 000 €
6 714 EUR/m² +32,9% 2017
141 500 €
6 432 EUR/m² -60,7% 2017
360 000 €
8 182 EUR/m² +20,0% 2016
300 000 €
5 660 EUR/m² -5,4% 2016
317 000 €
7 372 EUR/m² +47,4% 2016
215 000 €
7 963 EUR/m² -25,9% 2016
290 000 €
8 788 EUR/m² -32,1% 2015
427 000 €
10 949 EUR/m² +77,9% 2015
240 000 €
7 059 EUR/m² -12,7% 2015
275 000 €
9 821 EUR/m² -14,1% 2015
320 000 €
7 619 EUR/m² 0,0% 2015
320 000 €
6 809 EUR/m² -13,3% 2015
369 000 €
9 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2998)
Services publics1389 · 42 m
Santé653 · 16 m
Commerces506 · 26 m
Transports216 · 168 m
Sport/Loisirs81 · 67 m
Tourisme77 · 16 m
Enseignement76 · 33 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence33 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine67 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Prunelle School144 m · Privé
Collège
Collège Saint-Justin148 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry295 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1