DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 78 000 €

114 AV HONORE DE BALZAC 38340 VOREPPE
Vendu le 23 octobre 2025
867 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 107 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle BI520
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273281. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg-La Jacquinière

Revenus

27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Population active1 401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voreppe (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
1113 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
18,18%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voreppe

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

M Réso - Pays Voironnais16
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Voreppe, MAIRIEM Réso - Pays Voironnais237 m
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La VerronièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha253 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D520ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D520ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D520ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D520ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D520ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-54,1% évolution globale
106 246 €prix moyen
2025
78 000 €
867 EUR/m² -56,2% Vente actuelle
2024
178 000 €
2 253 EUR/m² +91,4%
2024
93 000 €
3 000 EUR/m² -5,1%
2024
98 000 €
1 089 EUR/m² +28,9%
2023
76 000 €
2 452 EUR/m² -10,1%
2023
84 500 €
2 347 EUR/m² +5,0%
2023
80 500 €
2 683 EUR/m² -41,4%
2019
137 390 €
2 642 EUR/m² +49,3%
2018
92 000 €
2 300 EUR/m² +22,7%
2018
75 000 €
2 500 EUR/m² -43,2%
2017
132 000 €
2 538 EUR/m² +71,4%
2017
77 000 €
2 406 EUR/m² -18,1%
2016
94 000 €
1 679 EUR/m² +370,0%
2016
20 000 €
-90,7%
2014
214 550 €
3 301 EUR/m² +26,2%
2014
170 000 €
1 349 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VOREPPE

175permis récents
1 430logements autorisés
104 815 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement148 m²1