UNE DEPENDANCE — 11 000 €
182 AV GENERAL LECLERC 54000 NANCY
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Vendu 11 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BO604
Contenance7 295 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273200. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Nancy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26
STAN Nancy24
Arrêts les plus proches
ExelmansTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor76 m
ExelmansSTAN Nancy76 m
ExelmansSTAN Nancy89 m
ExelmansTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor89 m
ExelmansTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor103 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-92,4% évolution globale
98 550 €prix moyen
2025
11 000 €
-94,0% Vente actuelle 2025
182 000 €
2 193 EUR/m² +17,4% 2025
155 000 €
1 890 EUR/m² +109,2% 2025
74 100 €
1 723 EUR/m² +826,2% 2025
8 000 €
-93,6% 2025
125 000 €
1 202 EUR/m² +1,2% 2025
123 500 €
2 058 EUR/m² -2,0% 2025
126 000 €
1 750 EUR/m² 0,0% 2025
126 000 €
1 750 EUR/m² -14,9% 2025
148 000 €
2 056 EUR/m² +92,2% 2025
77 000 €
1 974 EUR/m² +5,5% 2024
73 000 €
1 698 EUR/m² -54,4% 2024
160 000 €
964 EUR/m² +1 500,0% 2024
10 000 €
-9,1% 2023
11 000 €
-8,3% 2023
12 000 €
0,0% 2023
12 000 €
-84,7% 2023
78 600 €
1 828 EUR/m² +227,5% 2023
24 000 €
-74,7% 2023
95 000 €
419 EUR/m² +691,7% 2023
12 000 €
-81,3% 2023
64 000 €
2 065 EUR/m² -22,6% 2023
82 700 €
2 506 EUR/m² -42,8% 2023
144 500 €
2 064 EUR/m² +1 600,0% 2023
8 500 €
-5,6% 2022
9 000 €
+50,0% 2022
6 000 €
-96,8% 2022
185 000 €
2 256 EUR/m² +29,8% 2022
142 500 €
1 738 EUR/m² 0,0% 2022
142 500 €
1 717 EUR/m² -30,6% 2022
205 200 €
2 472 EUR/m² +116,5% 2022
94 800 €
2 431 EUR/m² -44,7% 2022
171 500 €
2 066 EUR/m² -14,3% 2021
200 210 €
2 412 EUR/m² +24,1% 2021
161 300 €
1 551 EUR/m² +17,4% 2021
137 350 €
1 655 EUR/m² +1 044,6% 2021
12 000 €
-95,1% 2021
245 000 €
2 188 EUR/m² -12,5% 2021
280 000 €
962 EUR/m² +68,4% 2021
166 300 €
2 310 EUR/m² +1 285,8% 2021
12 000 €
-93,3% 2021
178 000 €
2 070 EUR/m² +1 877,8% 2021
9 000 €
-25,0% 2021
12 000 €
-90,0% 2021
120 000 €
1 446 EUR/m² -34,8% 2021
184 000 €
1 643 EUR/m² +2 064,7% 2020
8 500 €
-5,6% 2020
9 000 €
-94,0% 2020
149 460 €
1 801 EUR/m² +3,8% 2020
144 000 €
1 756 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NANCY
459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1