UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
3 RES OXALIDE A MONTALEGRE 97129 LAMENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ1150
Contenance9 410 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro1150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273155. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Lamentin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-20,4% évolution globale
226 501 €prix moyen
2025
159 000 €
2 839 EUR/m² -0,6% 2025
160 000 €
2 857 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2025
142 500 €
2 545 EUR/m² -15,7% 2025
169 000 €
3 018 EUR/m² +5,6% 2025
160 000 €
2 857 EUR/m² -4,8% 2025
168 000 €
3 000 EUR/m² +3,1% 2025
163 000 €
2 911 EUR/m² -1,2% 2025
165 000 €
2 946 EUR/m² -87,6% 2025
1 327 189 €
2 370 EUR/m² +756,3% 2024
155 000 €
2 768 EUR/m² -4,3% 2024
162 000 €
2 893 EUR/m² -4,4% 2024
169 460 €
3 026 EUR/m² +5,9% 2024
160 000 €
2 857 EUR/m² -8,6% 2024
175 000 €
3 125 EUR/m² +16,7% 2023
150 000 €
2 679 EUR/m² -11,8% 2023
170 000 €
3 036 EUR/m² +8,3% 2023
157 000 €
2 804 EUR/m² -0,6% 2023
158 000 €
2 821 EUR/m² -1,3% 2023
160 000 €
2 857 EUR/m² +31,1% 2022
122 000 €
2 179 EUR/m² -26,5% 2022
166 000 €
2 964 EUR/m² +0,6% 2022
165 000 €
2 946 EUR/m² -2,4% 2022
169 000 €
3 018 EUR/m² +5,6% 2022
160 000 €
2 857 EUR/m² +1,9% 2021
157 000 €
2 804 EUR/m² +16,3% 2017
135 000 €
2 411 EUR/m² -32,4% 2017
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2016
199 834 €
3 568 EUR/m² +12,5% 2016
177 600 €
3 171 EUR/m² -11,1% 2016
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2016
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2016
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2016
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2015
199 834 €
1 189 EUR/m² +17,6% 2015
169 980 €
3 035 EUR/m² -14,9% 2015
199 834 €
3 568 EUR/m² -86,9% 2015
1 527 517 €
2 728 EUR/m² +664,4% 2015
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2015
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2015
199 834 €
1 784 EUR/m² 0,0% 2015
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2015
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2015
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2015
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2015
199 834 €
3 568 EUR/m² +19,0% 2015
167 980 €
3 000 EUR/m² -15,9% 2015
199 834 €
3 568 EUR/m² +10,4% 2015
181 000 €
3 232 EUR/m² -9,4% 2014
199 834 €
3 568 EUR/m² 0,0% 2014
199 834 €
892 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle le Verger de Castel938 m · Public
Ecole
Ecole primaire Castel951 m · Public
Permis de construire Commune de LAMENTIN
1304permis récents
2 646logements autorisés
206 849 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1