UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 800 €
30 RUE PROFESSEUR PAUL MILLERET 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 800 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle LZ43
Contenance6 931 m²
Préfixe000
SectionLZ
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273077. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 152 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaufarine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Ginko50
Arrêts les plus proches
UFR SantéGinko235 m
UFR SantéGinko239 m
UFR SantéGinko258 m
UFR SantéGinko279 m
UFR SantéGinko280 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚗
Départementale D673Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
578 m 🚗
Départementale D673Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
584 m 🚗
Départementale D673Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
585 m 🚗
Départementale D673Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,1% évolution globale
122 573 €prix moyen
2025
134 800 €
3 064 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
107 800 €
3 267 EUR/m² -28,1% 2025
150 000 €
3 261 EUR/m² +7,5% 2024
139 500 €
3 321 EUR/m² +13,6% 2023
122 800 €
2 924 EUR/m² +1,0% 2022
121 580 €
3 684 EUR/m² +14,8% 2022
105 900 €
1 655 EUR/m² -25,2% 2022
141 500 €
3 369 EUR/m² +16,3% 2022
121 720 €
3 804 EUR/m² -31,2% 2022
177 000 €
3 052 EUR/m² +8,4% 2020
163 300 €
2 816 EUR/m² +2 621,7% 2018
6 000 €
0,0% 2017
6 000 €
0,0% 2017
6 000 €
0,0% 2017
6 000 €
-95,5% 2017
132 485 €
3 154 EUR/m² +2 108,1% 2017
6 000 €
-96,8% 2016
185 000 €
3 190 EUR/m² +3 600,0% 2016
5 000 €
-96,4% 2015
139 500 €
3 100 EUR/m² -44,6% 2015
252 000 €
4 131 EUR/m² +29,9% 2015
194 000 €
3 180 EUR/m² +38,6% 2015
140 000 €
3 043 EUR/m² -14,5% 2015
163 750 €
2 823 EUR/m² +31,0% 2015
125 000 €
2 778 EUR/m² -29,8% 2015
178 000 €
3 069 EUR/m² +77,1% 2015
100 500 €
3 141 EUR/m² -4,3% 2015
105 000 €
3 750 EUR/m² -30,0% 2015
150 000 €
3 409 EUR/m² +10,9% 2015
135 300 €
3 075 EUR/m² +23,6% 2015
109 500 €
3 318 EUR/m² -17,5% 2015
132 800 €
3 018 EUR/m² +32,1% 2015
100 500 €
3 045 EUR/m² -44,1% 2015
179 900 €
3 102 EUR/m² +72,2% 2015
104 500 €
3 167 EUR/m² -24,8% 2015
138 900 €
3 473 EUR/m² +1,4% 2015
137 000 €
3 425 EUR/m² +29,2% 2015
106 000 €
4 818 EUR/m² -10,2% 2015
118 000 €
3 688 EUR/m² -59,5% 2015
291 100 €
6 616 EUR/m² +89,6% 2015
153 500 €
3 489 EUR/m² +12,0% 2015
137 000 €
3 425 EUR/m² +22,3% 2015
112 000 €
3 394 EUR/m² -20,6% 2015
141 000 €
3 000 EUR/m² +29,4% 2015
109 000 €
3 206 EUR/m² +17,8% 2015
92 500 €
2 803 EUR/m² -3,6% 2015
96 000 €
2 909 EUR/m² -36,0% 2015
150 000 €
2 586 EUR/m² +53,1% 2015
98 000 €
2 970 EUR/m² -2,0% 2015
100 000 €
3 030 EUR/m²Biens comparables
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