ACTIVITE — 320 655 €

11 PLACE BELLE ISLE 50550 SAINT-VAAST-LA-HOUGUE
Vendu le 26 novembre 2025
2 672 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
TypeACTIVITE
Terrain81 m²
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AB171
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272727. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vaast-la-Hougue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Population active576
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vaast-la-Hougue (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vaast-la-Hougue

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/1990 - 31/01/1990

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
Cap Cotentin4

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SAINT-VAAST-LA-HOUGUE Place Belle IsleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31 m
SAINT-VAAST-LA-HOUGUE Place Belle IsleCap Cotentin31 m
SAINT-VAAST-LA-HOUGUE Place Belle IsleCap Cotentin39 m
SAINT-VAAST-LA-HOUGUE Place Belle IsleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo39 m
SAINT-VAAST-LA-HOUGUE Rue Maréchal FochAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo890 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D1E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+97,3% évolution globale
239 308 €prix moyen
2025
320 655 €
2 672 EUR/m² +0,2% Vente actuelle
2023
320 000 €
1 684 EUR/m² 0,0%
2021
320 000 €
1 684 EUR/m² +13,5%
2021
282 000 €
2 350 EUR/m² +94,5%
2021
145 000 €
1 933 EUR/m² +16,0%
2021
125 000 €
1 736 EUR/m² -23,1%
2020
162 500 €
3 186 EUR/m²

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