Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain258 m²

Prix/m²2 613 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

298 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AE85

Contenance205 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272425. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 267 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Kerlano

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28

IZILO22

Arrêts les plus proches

Cité KennedyIZILO74 m

Cité KennedySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla74 m

Cité KennedyIZILO109 m

Pierre et Marie CurieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla206 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+736,0% évolution globale

86 333 €prix moyen

2025

209 000 €

2 613 EUR/m² +736,0% Vente actuelle

2023

25 000 €

0,0%

2023

25 000 €

Biens comparables

1 579 EUR/m²213 m2024

1 603 EUR/m²853 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (341)

Santé118 · 126 m

Services publics116 · 16 m

Commerces58 · 110 m

Sport/Loisirs31 · 266 m

Enseignement14 · 255 m

Tourisme3 · 539 m

Transports1 · 422 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE272 m · Public

Lycée

Lycée Victor Hugo522 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu661 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Émile Zola662 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin724 m · Public