Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain205 m²

Prix/m²933 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle BM245

Contenance205 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272381. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 484 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Pasles-Les Vignes

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

19%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Delle (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,413,5 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

13,35%

Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Delle

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

94 m

🚗

Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

59 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-23,5% évolution globale

88 500 €prix moyen

2025

70 000 €

933 EUR/m² -32,7% Vente actuelle

2020

104 000 €

945 EUR/m² +13,7%

2015

91 500 €

1 307 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

116 000 €

1 487 EUR/m²440 m2025

1 137 EUR/m²243 m2025

1 484 EUR/m²485 m2025

64 m²

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Permis de construire Commune de DELLE

82permis récents

293logements autorisés

19 397 m²surface plancher

Declaration prealable févr. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

48 logements2 168 m²1