ACTIVITE — 174 000 €

9001 PL PYRENE 09000 FOIX
Vendu le 18 décembre 2025
728 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface239 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 180 kWh/m²/an
DGES
 37 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle C8331
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro8331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272365. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

15 360 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
82%Locataires
2%HLM
27%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,9%Chômage
18%Cadres
Population active607
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foix (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
2175 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
393 observations
📈Rendement locatif brut
15,15%
Loyer estimé : 2 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Foix

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Foix Urbain33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Théophile DelcasséFoix Urbain192 m
Théophile DelcasséFoix Urbain192 m
FOIX - Parvis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport241 m
FOIX - Parvis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport241 m
Pont VieuxFoix Urbain242 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+596,0% évolution globale
74 246 €prix moyen
2025
174 000 €
728 EUR/m² +113,9% Vente actuelle
2024
81 350 €
1 506 EUR/m² -20,4%
2023
102 261 €
1 676 EUR/m² +2,3%
2022
100 000 €
1 667 EUR/m² +205,8%
2022
32 700 €
617 EUR/m² -50,0%
2020
65 400 €
1 234 EUR/m² +12,8%
2018
58 000 €
951 EUR/m² -3,3%
2018
60 000 €
600 EUR/m² -6,3%
2015
64 000 €
1 208 EUR/m² +18,5%
2014
54 000 €
720 EUR/m² +116,0%
2014
25 000 €
1 190 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Parmentier185 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron390 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Gabriel Fauré462 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Foix537 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ariège537 m ·

Permis de construire Commune de FOIX

259permis récents
529logements autorisés
39 911 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

17 logements1