ACTIVITE — 140 000 €

14 RUE FERMAT 31000 TOULOUSE
Vendu le 19 décembre 2025
2 800 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface50 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 181 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AC299
Contenance46 m²
Préfixe815
SectionAC
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272298. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ozenne

Revenus

34 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
41%Cadres
Population active1 279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-73,3% évolution globale
268 500 €prix moyen
2025
140 000 €
2 800 EUR/m² -29,6% Vente actuelle
2023
199 000 €
6 030 EUR/m² -5,2%
2018
210 000 €
4 200 EUR/m² -60,0%
2016
525 000 €
5 048 EUR/m²

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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable nov. 2025

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