DEUX APPARTEMENTS 11 pièces — 12 500 000 €

22 AV FOCH 75016 PARIS 16
Vendu le 16 décembre 2025
20 325 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface615 m²
Pièces11 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²20 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE
 848 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle FA105
Contenance2 282 m²
Préfixe000
SectionFA
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272060. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaillot 7

Revenus

43 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini

Population

3 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
52%Cadres
Population active1 562
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
1,97%
Loyer estimé : 20 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24

Arrêts les plus proches

Avenue de la Grande ArméeTransilien;TER;RER150 m
ArgentineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
ArgentineTransilien;TER;RER179 m
ArgentineTransilien;TER;RER179 m
r. des AcaciasTransilien;TER;RER189 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
512 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+6 844,4% évolution globale
4 654 523 €prix moyen
2025
12 500 000 €
20 325 EUR/m² +6 922,5% Vente actuelle
2025
178 000 €
-97,9%
2023
8 500 000 €
18 162 EUR/m² -15,7%
2022
10 080 000 €
12 841 EUR/m² +44,0%
2022
7 000 000 €
14 925 EUR/m² +122,1%
2021
3 151 350 €
12 358 EUR/m² -65,0%
2021
9 000 000 €
17 375 EUR/m² +76,5%
2021
5 100 000 €
10 303 EUR/m² -37,4%
2021
8 150 000 €
12 835 EUR/m² +63,0%
2020
5 000 000 €
9 843 EUR/m² +6 702,7%
2020
73 500 €
-84,8%
2020
485 000 €
14 265 EUR/m² +1 516,7%
2019
30 000 €
577 EUR/m² -92,3%
2014
390 000 €
10 541 EUR/m² +116,7%
2014
180 000 €
9 000 EUR/m²

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Sport/Loisirs32 · 143 m

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Permis de construire Commune de PARIS 16

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