UN APPARTEMENT 3 pièces — 263 900 €
9001 RES LES RIVES DU MAHURY 97354 REMIRE MONTJOLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP538
Contenance5 567 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271771. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Remire-Montjoly (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,525,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN6
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Dégrad des CannesAGGLOBUS PERI URBAIN848 m
Dégrad des CannesAGGLOBUS PERI URBAIN848 m
Pte MahuryAGGLOBUS PERI URBAIN974 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des PlagesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des PlagesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
364 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des PlagesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
512 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des PlagesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des PlagesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+92,6% évolution globale
149 342 €prix moyen
2025
263 900 €
3 472 EUR/m² +75,9% Vente actuelle 2025
150 000 €
3 000 EUR/m² -10,2% 2025
167 000 €
2 197 EUR/m² +10,6% 2025
151 000 €
3 683 EUR/m² -26,3% 2025
205 000 €
2 733 EUR/m² +38,5% 2025
148 000 €
3 610 EUR/m² +20,3% 2023
123 000 €
3 000 EUR/m² -25,5% 2023
165 000 €
3 056 EUR/m² +50,0% 2023
110 000 €
2 683 EUR/m² -15,4% 2022
130 000 €
3 171 EUR/m² -1,5% 2022
132 000 €
3 220 EUR/m² -34,0% 2022
200 000 €
2 632 EUR/m² +9,3% 2021
183 000 €
2 440 EUR/m² +4,6% 2021
175 000 €
2 303 EUR/m² +32,6% 2021
132 000 €
3 220 EUR/m² -16,5% 2021
158 000 €
2 079 EUR/m² +26,4% 2020
125 000 €
2 315 EUR/m² +19,0% 2020
105 000 €
2 625 EUR/m² -8,7% 2020
115 000 €
2 805 EUR/m² -3,4% 2019
119 000 €
2 902 EUR/m² -16,2% 2019
142 000 €
3 463 EUR/m² +43,4% 2018
99 000 €
2 475 EUR/m² -43,4% 2018
175 000 €
1 446 EUR/m² +9,4% 2018
160 000 €
2 105 EUR/m² +41,6% 2018
113 000 €
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137 000 €
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