UNE DEPENDANCE — 9 000 €

2 RUE DU CLOS DU PUITS 50200 COUTANCES
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AH55
Contenance3 952 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271568. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Claires Fontaines

Revenus

17 260 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
68%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,0%Chômage
4%Cadres
Population active852
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coutances (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
1461 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
290 observations

Risques naturels et technologiques Coutances

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10
Nomad Car (Région Normandie)2

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Claires-FontainesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo181 m
VikingsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m
VikingsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo269 m
La GuérieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo504 m
La GuérieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo505 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D972E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D972E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes
-88,3% évolution globale
59 936 €prix moyen
2025
9 000 €
-90,2% Vente actuelle
2024
92 000 €
1 314 EUR/m² -21,4%
2024
117 000 €
1 671 EUR/m² +33,7%
2023
87 500 €
1 250 EUR/m² -4,9%
2023
92 000 €
1 314 EUR/m² +8,2%
2022
85 000 €
1 214 EUR/m² +2,4%
2022
83 000 €
1 186 EUR/m² -0,6%
2021
83 500 €
1 193 EUR/m² +595,8%
2021
12 000 €
+6,3%
2021
11 287 €
-5,9%
2021
12 000 €
0,0%
2021
12 000 €
-85,0%
2021
80 000 €
1 143 EUR/m² 0,0%
2021
80 000 €
1 143 EUR/m² +1,3%
2020
79 000 €
1 129 EUR/m² -0,6%
2019
79 500 €
1 136 EUR/m² +32,5%
2019
60 000 €
857 EUR/m² +328,6%
2019
14 000 €
-83,5%
2019
85 000 €
1 214 EUR/m² +39,3%
2019
61 000 €
871 EUR/m² +335,7%
2018
14 000 €
-73,3%
2018
52 500 €
750 EUR/m² -4,5%
2017
55 000 €
786 EUR/m² +23,6%
2017
44 500 €
706 EUR/m² -40,7%
2016
75 000 €
1 071 EUR/m² +30,6%
2015
57 430 €
820 EUR/m² -15,5%
2015
68 000 €
971 EUR/m² -11,7%
2014
77 000 €
1 100 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COUTANCES

140permis récents
437logements autorisés
26 704 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1