ACTIVITE — 235 000 €
95 AV DE SOSPEL 06500 MENTON
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Vendu 235 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BD166
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271507. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Carei-Monti
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Zest44
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
VoltaZest63 m
VoltaZest83 m
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Les VignassesZest227 m
RosaireZest339 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+968,2% évolution globale
137 577 €prix moyen
2025
235 000 €
3 013 EUR/m² +327,3% Vente actuelle 2025
55 000 €
-80,4% 2025
280 000 €
4 828 EUR/m² +1 500,0% 2023
17 500 €
-87,5% 2022
140 000 €
3 182 EUR/m² +300,0% 2021
35 000 €
-84,8% 2019
230 000 €
3 710 EUR/m² +79,7% 2019
128 000 €
3 657 EUR/m² -50,8% 2017
260 000 €
2 889 EUR/m² +15,6% 2017
225 000 €
5 114 EUR/m² +765,4% 2015
26 000 €
-80,7% 2015
135 000 €
3 857 EUR/m² +513,6% 2014
22 000 €
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Permis de construire Commune de MENTON
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1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
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3
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