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Vendu 366 600 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 130 m²

Prix/m²3 741 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD230

Contenance1 130 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271284. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 565 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +45,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larchant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Larchant (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,7 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,814,3 EUR/m²

3,59%

Loyer estimé : 1 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larchant

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

LarchantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie522 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

366 600 €prix moyen

2025

366 600 €

3 741 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

140 000 €

1 556 EUR/m²323 m2025

2 565 EUR/m²237 m2024

108 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics11 · 34 m

Commerces5 · 89 m

Sport/Loisirs2 · 581 m

Enseignement1 · 355 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire381 m · Public

Permis de construire Commune de LARCHANT

25permis récents

29logements autorisés

3 232 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement137 m²1

Permis de construire avr. 2024

2 logements170 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement81 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement198 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 366 600 €