Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 630 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain7 083 m²

Prix/m²3 231 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1551

Contenance6 429 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro1551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271088. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 159 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mignaloux-Beauvoir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 176 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Mignaloux-Beauvoir (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,614,7 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

8,011,8 EUR/m²

3,61%

Loyer estimé : 1 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mignaloux-Beauvoir

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D89BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Départementale D89BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

289 m

🚗

Départementale D89BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

302 m

🚗

Départementale D89BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

630 000 €prix moyen

2025

630 000 €

3 231 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 6p

356 200 €

2 159 EUR/m²580 m2025

1 406 EUR/m²1.7 km2024

160 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Paul et Geneviève Chaussebourg1.2 km · Public

Médico-social

Institut médico-éducatif Pierre Garnier - Mignaloux-Beauvoir1.3 km · Privé

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Établissement régional d'enseignement adapté Anne Frank1.3 km · Public

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Ecole maternelle de Mignaloux-Beauvoir1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MIGNALOUX-BEAUVOIR

361permis récents

980logements autorisés

79 484 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement195 m²1