UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
8 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AS60
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix400 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix400 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix687 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix687 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix859 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚗
Départementale D939B1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,0% évolution globale
122 167 €prix moyen
2025
160 000 €
2 051 EUR/m² +93,9% Vente actuelle 2025
82 500 €
1 100 EUR/m² -33,5% 2016
124 000 €
1 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-d'Angély280 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil398 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély433 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier547 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1