UN APPARTEMENT 2 pièces — 81 000 €

13 RUE DE LA VOLAILLE, 28210 NOGENT-LE-ROI
Vendu le 05 décembre 2025
2 189 EUR/m²

Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB186
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro186

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nogent-le-Roi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
868 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Roi

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2018 - 06/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

EtoileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
EtoileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
EtoileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
EtoileRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41159 m
EtoileRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41159 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+15,7% évolution globale
66 919 €prix moyen
2025
81 000 €
2 189 EUR/m² +92,9% Vente actuelle
2025
42 000 €
1 680 EUR/m² -52,1%
2025
87 650 €
1 948 EUR/m² +5,0%
2023
83 460 €
1 517 EUR/m² +138,5%
2022
35 000 €
1 207 EUR/m² -41,7%
2022
60 000 €
732 EUR/m² -34,8%
2022
92 000 €
2 300 EUR/m² +162,9%
2021
35 000 €
1 029 EUR/m² -56,3%
2020
80 000 €
1 379 EUR/m² +14,3%
2020
70 000 €
1 591 EUR/m² 0,0%
2017
70 000 €
1 556 EUR/m²

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Enseignement2 · 78 m
Transports1 · 735 m

Écoles (7)

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Ecole primaire privée Saint Joseph97 m · Privé
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Ecole primaire Gaston Couté132 m · Public
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Ecole élémentaire Gérard Thireau1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand 11.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle les Hauts de Nogent1.2 km · Public

Permis de construire Commune de NOGENT-LE-ROI

128permis récents
276logements autorisés
24 061 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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1

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