UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €
426 RUE DE GODEWAERSVELDE 59270 BERTHEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB51
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berthen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Berthen (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berthen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse08/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/04/1997
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
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