UNE MAISON 4 pièces — 593 000 €
321 AV DU 8 MAI 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 593 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²4 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BT359
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Arrêts les plus proches
Les CognetsZOU ! Scolaire200 m
Les CognetsZOU ! Scolaire205 m
Le Clos SereinZOU ! Scolaire422 m
Le Clos SereinZOU ! Scolaire438 m
L'ArénierZOU ! Scolaire518 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,1% évolution globale
654 000 €prix moyen
2025
593 000 €
4 090 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2024
715 000 €
4 931 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics72 · 45 m
Santé25 · 107 m
Commerces20 · 570 m
Sport/Loisirs7 · 423 m
Enseignement3 · 476 m
Tourisme2 · 231 m
Transports1 · 656 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle F. Dijon529 m · Public
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri616 m · Public
Permis de construire Commune de EYRAGUES
185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1