Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain878 m²

Prix/m²4 037 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD79

Contenance835 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270880. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 906 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neauphle-le-Vieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

43%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neauphle-le-Vieux (2025)

21,1 EUR/m²/mois

17,425,5 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,819,5 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 1 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neauphle-le-Vieux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Place SullyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m

Pierre PercéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

154 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

185 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

357 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

386 m

🚗

Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

440 000 €prix moyen

2025

440 000 €

4 037 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

375 000 €

3 906 EUR/m²406 m2025

3 748 EUR/m²1.5 km2024

4 008 EUR/m²1.3 km2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics22 · 91 m

Sport/Loisirs12 · 57 m

Enseignement4 · 431 m

Santé3 · 571 m

Commerces2 · 215 m

Tourisme1 · 299 m

Transports1 · 913 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Marie de Cressay627 m · Public

Lycée

Lycée Viollet le Duc645 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc645 m · Public

Permis de construire Commune de NEAUPHLE-LE-VIEUX

18permis récents

59logements autorisés

5 458 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement48 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement149 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement148 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement136 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement88 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 440 000 €