UNE MAISON 8 pièces — 543 920 €

16 RTE DE TOULOUSE 31380 VILLARIES
Vendu le 28 mai 2025
2 015 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 543 920 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface270 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 313 m²
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C332
Contenance1 313 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro332

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270408. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villariès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
41%Cadres
Population active466
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villari�s (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,113,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 2 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villariès

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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VILLARIÈS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport32 m
VILLARIÈS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport32 m
VILLARIÈS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport34 m
VILLARIÈS - Vigne Barade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport408 m
VILLARIÈS - Vigne Barrade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport421 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
543 920 €prix moyen
2025
543 920 €
2 015 EUR/m²Vente actuelle

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