ACTIVITE — 350 350 €
32 BD DES PLATANES 31400 TOULOUSE
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Vendu 350 350 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AD69
Contenance212 m²
Préfixe813
SectionAD
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270289. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Hôtel de Région
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+75,2% évolution globale
248 761 €prix moyen
2025
350 350 €
4 734 EUR/m² +39,0% Vente actuelle 2025
252 050 €
3 819 EUR/m² +55,6% 2025
162 000 €
3 682 EUR/m² -40,2% 2024
270 815 €
4 042 EUR/m² +39,6% 2022
194 000 €
4 409 EUR/m² -3,0% 2022
200 000 €
3 030 EUR/m² -40,9% 2021
338 500 €
5 052 EUR/m² +27,7% 2020
265 000 €
3 955 EUR/m² +112,0% 2020
125 000 €
3 906 EUR/m² -46,8% 2020
235 000 €
3 561 EUR/m² +48,7% 2019
158 000 €
3 591 EUR/m² -44,8% 2017
286 000 €
3 865 EUR/m² +33,0% 2017
215 000 €
3 308 EUR/m² -55,2% 2017
479 700 €
3 607 EUR/m² +139,9% 2017
200 000 €
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3 875 405 m²surface plancher
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