UN APPARTEMENT 4 pièces — 370 000 €
12 PARC DE DIANE 78350 JOUY EN JOSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AM102
Contenance60 655 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270164. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Albian Parc de Diane
Revenus
38 390 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Jouy-en-Josas (2025)
🏢Appartementbonne
22,3 EUR/m²/mois
18,626,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,724,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 2 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouy-en-Josas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Parc de DianeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Parc de DianeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Parc de DianeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
RonsardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
RonsardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+98,9% évolution globale
245 632 €prix moyen
2025
370 000 €
3 895 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2025
371 000 €
3 905 EUR/m² +3,1% 2025
360 000 €
3 789 EUR/m² +26,3% 2025
285 000 €
3 654 EUR/m² +1 576,5% 2025
17 000 €
-95,4% 2025
370 000 €
3 895 EUR/m² +6,3% 2025
348 000 €
3 663 EUR/m² +987,5% 2025
32 000 €
+6,7% 2025
30 000 €
-91,8% 2025
366 000 €
3 853 EUR/m² +1 120,0% 2025
30 000 €
-91,4% 2025
347 000 €
4 449 EUR/m² -0,9% 2025
350 000 €
3 125 EUR/m² +19,0% 2025
294 000 €
3 769 EUR/m² +1 629,4% 2025
17 000 €
-94,8% 2025
330 000 €
3 474 EUR/m² -27,4% 2025
454 500 €
4 058 EUR/m² +20,0% 2025
378 750 €
3 987 EUR/m² +2 127,9% 2024
17 000 €
-97,4% 2024
643 200 €
5 105 EUR/m² +104,8% 2024
314 000 €
4 026 EUR/m² +797,1% 2024
35 000 €
-88,3% 2024
300 000 €
3 158 EUR/m² +971,4% 2024
28 000 €
-91,4% 2024
327 000 €
4 192 EUR/m² +581,3% 2024
48 000 €
-86,0% 2024
342 500 €
3 605 EUR/m² +17,3% 2024
292 000 €
3 744 EUR/m² +3,2% 2024
283 000 €
3 628 EUR/m² -16,8% 2024
340 000 €
3 036 EUR/m² -9,1% 2024
374 000 €
3 937 EUR/m² +92,8% 2024
194 000 €
2 487 EUR/m² +525,8% 2023
31 000 €
+67,6% 2023
18 500 €
-38,3% 2023
30 000 €
-90,9% 2023
329 000 €
4 218 EUR/m² +15,0% 2023
286 000 €
3 011 EUR/m² -24,7% 2023
380 000 €
4 000 EUR/m² +985,7% 2023
35 000 €
-92,3% 2023
456 500 €
4 076 EUR/m² +28,6% 2023
355 000 €
4 551 EUR/m² +992,3% 2023
32 500 €
-90,5% 2023
342 000 €
3 600 EUR/m² +1 911,8% 2023
17 000 €
-96,5% 2023
488 100 €
4 358 EUR/m² +68,3% 2023
290 000 €
3 671 EUR/m² -19,4% 2023
360 000 €
4 615 EUR/m² +10,1% 2023
327 000 €
3 442 EUR/m² +990,0% 2023
30 000 €
-83,9% 2023
186 040 €
5 028 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics13 · 169 m
Santé11 · 483 m
Sport/Loisirs9 · 648 m
Commerces2 · 470 m
Enseignement2 · 666 m
Transports2 · 757 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Parc de Diane129 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Parc de Diane129 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Thomas Gobert633 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard633 m · Public
Permis de construire Commune de JOUY EN JOSAS
77permis récents
515logements autorisés
29 878 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement330 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement347 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement337 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement285 m²1
Permis de construire mars 2025
1
15 logements932 m²1