DES MAISONS 9 pièces — 641 800 €

20 B RUE DES TROIS NOYERS 17100 LES GONDS
Vendu le 29 décembre 2025
1 855 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface346 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 031 m²
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP596
Contenance2 031 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro596

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270077. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Gonds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Population active773
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Gonds (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 3 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Gonds

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RD SAINTES6
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

La CroixRD SAINTES254 m
PharmacieRD SAINTES334 m
F.ChopinRD SAINTES445 m
EgliseRD SAINTES614 m
EgliseRD SAINTES632 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
641 800 €prix moyen
2025
641 800 €
1 855 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (42)

Santé21 · 137 m
Services publics11 · 96 m
Sport/Loisirs5 · 546 m
Commerces4 · 309 m
Enseignement1 · 789 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Poitevin Les Gonds704 m · Public

Permis de construire Commune de LES GONDS

130permis récents
152logements autorisés
14 615 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements149 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement109 m²1