UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
2 LES GUERINS 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²2 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR1492
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro1492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270061. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coste Chaude-Mauvéou
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron27
Arrêts les plus proches
MoutonRéseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
BastianRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
BastianRéseau Mistral;Téléphérique Faron200 m
MoutonRéseau Mistral;Téléphérique Faron204 m
Paradis (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron397 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 637 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement71 m²1