UNE DEPENDANCE — 11 000 €

13 RUE ARMAND BARBES 87100 LIMOGES
Vendu le 30 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
199 kWh/m²/an
DGES
32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%
Référence parcelle DV116
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270035. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Visitation

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Limoges

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités39
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
STCLM (Limoges Métropole)36
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 19 - Correze4
BlaBlaCar Bus1
A. BarbèsSTCLM (Limoges Métropole)125 m
A. BarbèsSTCLM (Limoges Métropole)135 m
A. BarbèsSTCLM (Limoges Métropole)149 m
ChâteaurouxSTCLM (Limoges Métropole)170 m
ChâteaurouxSTCLM (Limoges Métropole)193 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-77,9% évolution globale
96 097 €prix moyen
2025
11 000 €
-89,8% Vente actuelle
2025
107 350 €
1 342 EUR/m² +1,3%
2023
106 000 €
1 377 EUR/m² -1,4%
2023
107 500 €
1 473 EUR/m² -40,3%
2022
180 000 €
1 935 EUR/m² +176,5%
2022
65 100 €
1 206 EUR/m² -55,3%
2021
145 500 €
1 732 EUR/m² +90,4%
2021
76 400 €
888 EUR/m² -36,2%
2020
119 700 €
1 425 EUR/m² +80,0%
2019
66 500 €
1 255 EUR/m² -10,9%
2019
74 600 €
933 EUR/m² -35,4%
2019
115 500 €
1 500 EUR/m² -21,4%
2019
147 000 €
1 581 EUR/m² +22,5%
2017
120 000 €
1 429 EUR/m² +64,4%
2017
73 000 €
1 058 EUR/m² -29,1%
2016
103 000 €
1 226 EUR/m² +7,3%
2016
96 000 €
1 280 EUR/m² +54,8%
2016
62 000 €
729 EUR/m² +24,7%
2015
49 700 €
956 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
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