UNE MAISON 5 pièces — 244 685 €
8 RUE DES GENETS 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 685 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH49
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269871. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 5
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)26
Scolaris21
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Maison des AssociationsIDELIS (Pau)171 m
AuriolScolaris172 m
AURIOLScolaris172 m
Maison des AssociationsIDELIS (Pau)223 m
Flora TristanIDELIS (Pau)262 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,6% évolution globale
183 670 €prix moyen
2025
244 685 €
2 287 EUR/m² +61,0% Vente actuelle 2025
152 000 €
1 634 EUR/m² -7,3% 2014
164 000 €
1 763 EUR/m² -5,7% 2014
173 993 €
1 871 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH337 m · Privé
ASFO Pyrénées440 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Bernadette690 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Henri Lapuyade 21.0 km · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LAPUYADE1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1