UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

10 HAM DE BOULANCOURT 52220 RIVES DERVOISES
Vendu le 26 novembre 2025
1 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO10
Contenance1 520 m²
Préfixe293
SectionZO
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269853. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rives Dervoises

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
7%Cadres
Population active600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rives Dervoises (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,29,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,57,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives Dervoises

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 06/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D174ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D174ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D174ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D174ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D174ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+81,8% évolution globale
108 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 400 EUR/m² +81,8% Vente actuelle
2019
77 000 €
770 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de RIVES DERVOISES

24permis récents
43logements autorisés
3 658 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement209 m²1
Permis de construire août 2022

4

20 logements1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement112 m²1