ACTIVITE — 141 000 €

16 AV GABRIEL PERI 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Vendu le 29 décembre 2025
2 765 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface51 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 103 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle CB146
Contenance12 002 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269789. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abbaye-La Motte

Revenus

22 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
10%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
23%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
2284 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
552 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport183 m
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VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Belle Rive.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport685 m
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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+28,2% évolution globale
166 457 €prix moyen
2025
141 000 €
2 765 EUR/m² +28,2% Vente actuelle
2023
110 000 €
3 333 EUR/m² +3,8%
2023
106 000 €
3 533 EUR/m² -68,8%
2023
340 000 €
3 656 EUR/m² +664,0%
2023
44 500 €
-59,5%
2022
110 000 €
2 500 EUR/m² -63,3%
2022
300 000 €
2 778 EUR/m² +150,0%
2022
120 000 €
4 000 EUR/m² -63,8%
2022
331 700 €
3 492 EUR/m² +176,4%
2021
120 000 €
3 000 EUR/m² -42,9%
2021
210 000 €
2 386 EUR/m² +110,0%
2021
100 000 €
1 205 EUR/m² -57,4%
2021
234 770 €
2 972 EUR/m² -19,7%
2021
292 500 €
3 145 EUR/m² +143,8%
2020
120 000 €
2 609 EUR/m² +700,0%
2020
15 000 €
-91,6%
2018
178 000 €
2 145 EUR/m² -47,6%
2017
340 000 €
3 579 EUR/m² +60,8%
2016
211 500 €
2 376 EUR/m² +168,5%
2016
78 768 €
1 641 EUR/m² -3,4%
2016
81 543 €
1 631 EUR/m² -9,1%
2016
89 689 €
179 EUR/m² -57,3%
2014
210 000 €
2 658 EUR/m² +90,9%
2014
110 000 €
2 391 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON

309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
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